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屋顶漏水防水涂料选择攻略

2019-07-10  来自: 甘肃淞源防水材料有限公司 浏览次数:27

屋顶漏水怎么办?全套攻略看过来!

屋顶漏水 

住房什么让人头疼

估计大多数人都会投票给屋顶漏水这一难题吧。

屋顶漏水是大多数人都经历过,有的是因为房屋质量不过关,有的是因为楼上屋主防水没做好或堵塞……

不管是哪种原因,想办法解决才是王道!那么,屋漏漏水究竟该怎么办?就让甘肃淞源防水来告诉你。

攻略一:找

屋顶漏水

一、找漏

先看看自家的屋顶墙体有没有裂纹?管道有没有老化

再到楼上邻居家看看,地漏有没有堵塞?防水层有没有损坏?

……

 攻略二:索赔

屋顶漏水

找到漏水的原因,责任人也就好确定了。如果不是业主自身的问题,就要根据不同的原因找到不同的负责人进行赔偿。

·开发商承担责任

法律规定商品房从房子竣工之日起着5年保质期,如果在这期间,房子因为质量问题或是本身设计不合理而发生漏水,在保修内业主也没有使用不当或者装修损坏的情况,需要由开发商承担维修责任。如果已经超出了保修期限,则由业主承担。

·楼上业主承担责任

如果房子是因为楼上住户的不正确操作而产生的漏水,比如装修房屋改造管道等行为破坏了地面的防水设施,又或是地面防水设施老化造成的漏水,那么应该由楼上住户承担相应责任。

·物业公司承担责任

如果您住在顶楼,造成屋顶漏水的是公共区域,那么这时就应该联系物业。一般情况下,小区物业会收取维修基金,作为公共区域做维护、大修以及改造的储备金。所以如果是因为房屋的结构、公共区域以及公共设施损坏而造成的漏水,需要大规模修整改造才能修复,物业公司有修缮的义务。而如果在买房时没有缴纳维修基金,且漏水部位是自己专用,那么业主就要自掏腰包了

攻略三:修补

责任确定了,就要赶紧维修漏水的屋顶了。目前,大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等方法维修。那维修的时候该选用什么防水材料呢?

·合成高分子防水涂料

屋顶漏水

合成高分子防水涂料具有优良的高弹性和优异的防水性能。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强,具有较高的断裂延伸率拉伸强度和自动修复功能,且无毒、无味,安全环保。

·砸砖厨卫修复剂

屋顶漏水

免砸砖厨卫修复剂吸收了渗透剂类和丙烯酸类防水涂料优点,既透明、渗透、固化快,又有弹性,不改变任何设施的颜色和外观。施工简单,不砸砖、不勾缝、不注浆,实现了免砸砖维修,省时省力,治理持久。

·高聚物改性沥青防水涂料

屋顶漏水

高聚物改性沥青防水涂料是以沥青为基料,用合成高分子聚合物进行改性,配制而成的水乳型或溶剂型防水涂料。它不但具有优良的耐水性、抗渗性,而且耐高温、耐腐蚀、耐老化施工方便,在潮湿基层可固化成膜、粘结力强、可抵抗压力渗透,省工省钱

·JS聚合物防水涂料

屋顶漏水

JS聚合物防水涂料一种复合制成的双组份水性建筑防水涂料。粘结力强耐候性好,可抗高低温,与水泥混合形成的水泥基防水层,不会产生空鼓、脱落、窜水等现象防水寿命长无毒无害无污染。

·堵漏王

屋顶漏水

堵漏王是一种高性能、集无机、无碱、防水、防潮、抗裂、抗渗、堵漏于一体的新高科技产品具有带水快速堵漏功能,初凝时间仅0.5分钟,终凝1分钟。而且耐水性、耐腐蚀性强,对阴角的圆弧处和管道周边的防水加强处理,以及各种穿墙管、套管周边缺陷、阴角位修补效果显著。

这就是甘肃淞源防水送上的屋顶漏水修复秘籍,您还满意吗?

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